Advanced Business Services株式会社 / Advanced Business Services Inc.（古寺　修一朗） | 進出の専門家 | の会社設立ならヤッパン号

御社の具体的な支援内容（事業内容）を教えてください

フィリピンの不動産に関することを最も得意としております！
フィリピンのことなら何でもお気軽にご相談ください！
1990年代からフィリピンに着目して活動！
進出を支援した実績多数！

・フィリピン賃貸不動産の紹介
・フィリピン売買不動産、投資物件の紹介
・フィリピン進出サポート
・フィリピン進出コンサルティング
・フィリピン人の人材紹介、人材派遣
・システム開発、ラボ型開発

御社の支援された実績や実例を教えてください

私はフィリピン人です。夫は日本人なので日本語も得意としております。
私は今までタクシー会社、飲食店、ICT会社等の進出を支援した実績が
多数あります。
私はフィリピン人なので、フィリピンのことなら何でもお気軽にご相談ください！

フィリピンで不動産を探すときに気を付けるべきポイント

【契約時の注意点】
・現地のブローカーやエージェントに騙されないようにしてください。
・少なくとも3件は内覧をすることをお勧めします。
・所有者確認、契約期間、初期費用に注意が必要です。

【入居中のトラブル】
・水漏れをしてしまった時、上の階の水漏れ被害にあった時にどうすればよいか。
・鍵を失くした時や盗難にあった時の対処方法。
・所有者や近隣とのいざこざが発生した場合の解決方法。

【退去時のトラブル】
・退去時の原状回復のトラブルが増加しているので、入居時の写真や種類をを保存しておくことが必要です。
・敷金や保証金の返還について
・訴訟になった時にどうすればよいのか。

最後に今後のビジョンを教えてください

現在『フィリピン不動産コンシェルジュ』という不動産ポータルサイトを運営しております。近年のフィリピンは地下鉄や高速道路といった交通インフラの投資が本格的に始まっております。競合他社よりも圧倒的に多いフィリピンの不動産物件を掲載することによって、フィリピン不動産のエキスパートをめざしていきます。