タイビジネスニュース東南アジア最高層ビルが誕生
シーロム、スクンビットに続く、バンコク第三の商業都市が生まれる
不動産開発のグランド・カナル・ランドが、バンコクのラチャダピセーク通りとラマ９世通りの交差点に、高さ６１５メートルを誇る東南アジア最高層ビル「ザ・スーパータワー」の建設を明らかにした。地上１２５階、敷地面積約32万㎡、予算１８０億バーツ、完成予定２０１９年。
これまでタイの最高層ビルは、ホテル「バイヨーク２」の304メートルだったが、同ビルの高さは約２倍。東南アジア最高層は、クアラルンプールの「ペトロナスツインタワー」の４５２メートルであり、実に２００メートル近くも差をつけることとなる。オフィスや６つ星ホテルが入る複合施設となり、金融機関や通信会社のアセアン本社、夜景を見られるスポット、敷地面積６０００㎡のコンベンションセンターなども入居予定。
設計を手がけるのは、残念ながら日系企業ではなく、アメリカ最大級の建築設計事務所「スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリル」。同社は、ニューヨークの超高層ビル「１ワールドトレードセンター」の設計を手がけた企業としても知られ、地震などの防災対策への信頼性も高い。環境面にも配慮され、遮熱コーティング窓ガラス、高効率空調機、可変風量換気システム、太陽光発電を導入し、自転車駐輪場も多数用意されるなど、バンコク事情も考慮した最新鋭技術を集めた一大ビルとなる。
驚きなのは、同ビル建設が「ザ・グランド・ラマ９」という巨大プロジェクトの一環ということ。ラマ９エリアの再開発を目指す同プロジェクトは、２０００ユニット以上を有すコンドミニアム、36階建てのオフィスビル、ショッピングセンター（セントラルプラザ・グランドラマ９※完成済み）、２６０室を有す４つ星ホテルなどを含めた、いわばコングロマリットビジネス。同ビルが完成する頃には、ラマ９エリアの地価が上昇し、盛り上がりをみせるのは間違いないだろう。
ラマ９エリアは渋滞問題を除けば、高速道路にも近く、地下鉄も利用でき、便利な場所であることは誰もが知るところ。東南アジア一の高層ビル誕生とともに、シーロム、スクンビットに続く、バンコクの一大商業都市が生まれようとしている。
（10月27日＝週刊WISE）
